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satisfaits.Union des Mutuelles de France de la Défense Nationale (UMFDN)
L’UMFDN (Union des Mutuelles de France de la Défense Nationale) est le résultat de différentes mutuelles fédérées. Elle combine la Mutuelle de l’Armée de l’Air, la Mutuelle Nationale Militaire et la Mutuelle Nationale de la Gendarmerie. L’UMFDN tend à rendre l’adhésion attractive en proposant des services avec des démarches administratives peu contraignantes. Elle tient à apporter la meilleure qualité de service aussi bien à ses adhérents qu’à leurs familles.
Un service d’assurance de prêt et une caution gratuite sont proposés pour mener à bien vos projets d’avenir.
La caution immobilière de l'UMFDN
La caution de prêt immobilier de l'UMFDN est gratuite pour les adhérents !
Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement locatif ne bénéficiant pas d’un dispositif d’allègement fiscal
Travaux d'amélioration
Rachat de crédit
Rachat de soulte.
Le montant des prêts cautionnés pour le projet doit être compris entre 7 600 € et à 900 000 €, pour une durée inférieure à 30 ans. Un prêt-relais peut également être cautionné à condition que son montant n'excède pas 70 % de la valeur du bien mis en vente.
Les conditions d'accès
Pour bénéficier de la caution gratuite, il faut être adhérent de l'UMFDN depuis plus d'un an.
Une attention sera portée à l'âge des emprunteurs, à leur apport et au taux d"endettement lié au projet :
- Avoir moins de 65 ans avec une date de fin de prêt avant le 75ème anniversaire de l'emprunteur et de son co-emprunteur.
- Disposer d'un apport de 1 % du coût total de l'opération pour les moins de 30 ans et 5 % pour les plus de 30 ans.
- Ne pas excéder 33 % de taux d'endettement, et respecter un reste-à-vivre correspondant au tableau ci-dessous.
| Composition du ménage | Revenus résiduels (SMIC brut) | Revenus résiduels (en 2024) |
|---|---|---|
| 1 personne | 0.8 x SMIC | 1 198,80 € |
| 2 personnes | 1 x SMIC | 1 498,50 € |
| 3 personnes | 1.25 x SMIC | 1 873,13 € |
| 4 personnes | 1.50 x SMIC | 2 247,75 € |
| 5 personnes | 1.75 x SMIC | 2 622,38 € |
| 6 personnes | 2 x SMIC | 2 997,00 € |
Les assurances emprunteurs de l'UMFDN
Assurance décès, invalidité et incapacité
| Assurance | Taux de cotisation (% du capital initial) |
|---|---|
| ITT franchise 180 jours | 0,23 % | ITT franchise 90 jours | 0,26 % |
ITT : Incapacité Temporaire totale de Travail.
La cotisation peut être doublée en cas de risque médical aggravé.
Assurance perte d'emploi
L'indemnisation de l'assurance perte d'emploi est de 21 mois par période de chômage et de 63 mois sur l’ensemble du prêt.
| Couverture | Taux de cotisation (% du capital emprunté) |
|---|---|
| 25 % | 0,09 % | 50 % | 0,17 % | 75 % | 0,26 % |
Les banques partenaires de l'UMFDN
- Les Banques Populaires ;
- Les Caisses de Crédit Mutuel ;
- Le Crédit du Nord et ses filiales (Banque Courtois, Banque Kolb, Banque Laydernier, Banque Nuger, Banque Rhône-Alpes, Banque Tarneaud) ;
- Les Caisses d’Epargne et de Prévoyance ;
- La Banque Postale ;
- La Société Générale représentée par la Banque Fédérale Mutualiste ;
- BNP Paribas Personal Finance ;
- Les Caisses Régionales de Crédit Agricole ;
- Le Crédit Industriel et Commercial (CIC) ;
Mis à jour le 24 avril 2024.